【香港房产买卖】香港整体二手楼市,受外围环境影响转向淡静。由华懋集团旗下发展新界清水湾【银景峯SERENITY POINT】别墅新盘,当中B座独立屋早于7月逾1.3亿招标售出,项目尚余A座独栋洋房别墅待发展商推招标。

与银景峯Serenity Point隔山相望,将军澳港铁新都城录得第2期10座中层A室以701.5万元售出。该单位较低于市场价5%售出,属二手买卖成交最新一宗两房户,成交实呎15907元/平方尺。

 

 

上述成交单位于1998年9月原业主以185.9万购入,户型属两房间隔,实用面积441平方呎。物业持货21年升值2.8倍,原业主现易手帐面获利515.6万元。单位获区内自住客经议价后减价8.5万元或1.2%后即承接,原业主放盘以710万元开价。

另外,银景峯同系西贡清水湾半岛安宁径1号【银海峯 SERENITY PEAK】别墅新盘,项目仅设有第A至D座共4座一线海景独栋别墅,现时尚有第B座独立屋待招售。其次在售【玥庐 VILLA COVE】属同系同区在售一手别墅新盘,设有10座独立屋洋房,开售至今暂时没有售出。