近期社运影响下,香港楼市焦点依然由大型一手刚需新楼盘带动市场成交气氛。新近鹰君集团白石角东部【朗涛 ONTOLO】一线海景房,亿京集团荃湾杨屋道【映日湾 AURORA】配套成熟新盘等推出开卖,均录非常理想销售成绩,都近乎售罄沽清状况。

上述新盘销售过后,市场再有会德丰地产与港铁合作将军澳新盘【MARINI】(日出康城第IXA期)紧步推出。会德丰今公布首张130伙价单及首度开放示位;项目最高折扣优惠方面,若选用120天即供付款方式买家即可享达21.5%折扣。

 

 

首轮130伙单位户型1房至3房,当中最便宜的入场单位用尽折扣折实519.9万元,当中只有35伙折实楼价低于600万以内。该单位见于第3B座7楼B室,实用面积370平方呎1房户,折实呎价14051元/平方尺。原价单定价662.2万,价单呎价17897元/平方尺。

今日整批单位折实楼价降至519.9万至1206.1万元,该批单位面积370至770平方呎,以此计算折实呎价13794至16232元/平方尺。原价单定价662.2万至1536.4万,价单呎价17572至20676元。

另外,康城第9/IX期发展项目之中的【日出康城第9B/IXB期】及【日出康城第9C/IXC期】楼盘,发展商暂没有就项目正式公布命名,早前已一同提交预售申请,预料会后期陆续部署开卖。而长江实业与港铁合作【日出康城VIII/8期】亦已提交申请预售,发展商暂时没有公布项目新动向。