虽然近期香港楼市气氛有所减缓,但二手优质单位仍然录得不俗成交个案,部分单位售价尺价更创区内、项目或同类单位新高售出。而全港一手楼盘中个别居家新盘积极推出市场开卖,另部分豪宅新房则市场影响推迟开卖计划。

根据新成交数据资料显示,由新鸿基地产发展屯门景秀里新盘【御半山II期 MOUNT REGENCY PHASE II】项目,相临屯门市中心地标住宅新盘【珑门】第1座实用1719平方呎极高层複式单位,以3750万元早于上月成功售出。

 

 

早于2015年原业主斥资4137.2万元顶复连3个车位一同购入,本次业主连每个240万元其中两个车位一并售出。即两个车位连单位作价共4230万元,暂时易手已获利约92.8万元。

单位创下该屋苑二手呎价新高以21815元成功售出,单位外连1359平方呎平台及145平方呎天台。今次除售出单位及两车位外,目前仍有一个车位由原业主持有。

 

 

另外,由新鸿基地产旗下发展屯门【海荣路/海皇路23号】发展项目,及元朗/天水围【湿地公园路9号】发展项目,属同区同系即将开卖一手新楼盘。

前者发展项目分两期发展,项目第1期涉及263伙单位待批预售纸,预料第三/四季获批后推出市场。后者同样分两期发展,项目第1期涉及710伙单位同待批预售证,有机会最快本年底或明年初开卖。