【香港房地产】社会氛围持续紧张,部分香港豪宅新楼盘录得成交,亦有部分发展商内地中资企业中信泰富、亿京集团、长江实业及会德丰地产等旗下发展的刚性居住大盘,未受影响按计划部署开卖计划,市民居住需求未曾因外围情况而减少。

除了部分香港一手豪宅新楼盘或刚性改善型居住大盘逆市推盘外,在售一手新楼盘余货亦同样持续销售。坐落于港东岸西半山新盘【巴丙顿山 BABINGTON HILL】,由新鸿基地产(0016)与新世界发展(0017)共同合作发展半山矜贵住宅新盘。

当中的3楼D室新近透过价单形式以1770.91万元,成为本月该项目首宗成交个案。售出单位实用面积581平方呎,户型属两房标准户,成交价实呎30480元/平方尺。

 

 

新界马鞍山落禾沙里矜罕地段新盘【峻源 THE ENTRANCE】,项目预售楼花同意纸早前已获批。龙头发展商长实(1113)西南九龙长沙湾【爱海颂 SEASIDE SONATA】大型新盘,项目料本月底或9月初批出预售纸。

爱海颂同系港岛中半山【波老道21号 NO.21 BORRETT ROAD】(第1期)全新豪宅,长实上周表明将此项目押后推售。

 

 

中资企业新盘峻源户型主打大户,包括三房一套及四房双套间隔,共提供148伙单位。单位实用面积由879至1656平方呎,另有8伙特色单位实用面积超过2000平方呎,项目由3座住宅大楼组成。

项目发售时间有机会于9月初开卖,发展商表示社会运动不影响推盘计划。短期内将开放示范单位予代高层及媒体参观,随后公布首轮单位价单。