【香港全新房产资讯】位处九龙市区中心何文田新楼盘【加多利轩 Seven Victory Avenue】,项目户型以开放式至1房为主。附近配有多所34名校网一流学校,区内细单位供应短缺,周围交通发达便捷,临近旺角商业中心区。

中原联席董事余社朝表示:综合各优势条件,吸引着区内年轻置业上车客及购买用作收租的资深投资者纷入手。当中加多利轩有不足250方呎高层K室1房户,新近以1.78万元租出,租金成交价为屋苑同类户型新高。

区内即将开卖同类一手新楼盘【晨林 LA SALLE RESIDENCE】,项目早前公布首张30伙单位价单,主打单位由1至2房为主。另外,由永义国际持有的何文田【窝打老道93至95A号】项目,主打2房至3房户型,发展商早前提交预售申请书。

 

 

上述单位早于2016年,一资深投资客以501万元一手购入用作收租。单位实用面积247平方呎,持货3年现享约4.3厘租金回报。业主惟本屋苑所馀无几租盘放租下,决定将租金由最初以1.5万元升至1.8万元放盘。

后获一年青客经过微减200元议价后,随即以1.78万元承租,成交呎租72元/平方尺。向来备受追捧香港市区细单位,租用居住庞大需求情况下,月租租金造价持续高企。加上暑期租务旺季下,区内租盘可选择不多。