从各大发展商销售安排显示,新界大埔白石角东部新房【朗涛 ONTOLO】早前推出24伙招标,发展商公布招标时间为即日起8月19日至23日期间发售。今日全香港新推招标发售涉及35伙单位,来自不同一手新楼盘项目。

综合成交数据及市场消息,今日暂未录任何一手成交,8月13日早上截至晚上7时左右。而一手新楼盘过去连续8天(自8月4日起),成交宗数录得单位数成交。

 

 

外围环境影响持续,香港一手新盘楼市由于欠缺大型推出销售,置业者购房、发展商销售气氛对比年初时明显减缓。全港各区有多个大型刚性居家需求新盘已获批预售证,但发展商至今没有推出市场开卖的新销售安排, 当中亦有部分是豪宅项目。

由内地房企恒大集团(香港)旗下屯门【管翠路8号】发展项目,项目分两期发展均已批出预售证,第一期涉及754伙,第二期涉及1128伙单位。而中信泰富发展马鞍山落禾沙利居家盘【峻源 THE ENTRANCE】去年已获批售,涉及实用面积879至1656平方尺148伙单位至今没有推出,预料近期发展商部署开卖计划。

 

 

部分大型居家新盘早前已提交预售申请,料短期内获批后发展商即推售。佳明集团发展新界青衣细山路【明翘汇THE GRAND MARINE】(776伙)、路劲集团锦田北高埔径3号【山水盈CRESCENT GREEN】(331伙)、长实将军澳康城路【日出康城第VIII/8期】(1422伙)、会德丰地产康城路【日出康城第IXA/9A期、IXB/9B期、IXC/9C期】(1653伙)三期项目,以及长实九龙长沙湾【爱海颂 SEASIDE SONATA】(876伙)等等新房项目仍待批预售。