早前,于6月份採用「即批售即推出」开卖部署一手新楼盘,新鸿基屯门【御半山第II期MOUNT REGENCY PHASE II】(495伙)及新世界元朗十八乡路【瑧颐ATRIUM HOUSE】(313伙),永泰发展新界屯门【OMA OMA】(466伙)及鹰君大埔白石角【朗涛 ONTOLO】(723伙)获批售。

现时共涉有4048伙的11个全新项目,已获批出预售楼花同意书,但至今未推出市场开售。伙数较早前有所减少,与5月份时本报统计的数字4474伙作比较,减少约426伙或逾9%。

 

 

现时已批出售楼纸但未售,包括内房恒大集团香港公司发展的新界屯门扫管笏【管翠路8号】项目,以及新鸿基地产旗下西南九龙港铁上盖【汇玺第III期CULLINAN WEST III】等大型新盘,为本年度下半年重头大型项目。

管翠路8号项目分两期发展,地盘两期合共设有1982伙住宅单位,第1期及第2期项目分别涉及754及1228伙。与港铁发展的西南九龙汇玺III,新鸿基地产副董事总经理雷霆早前曾指出:想早于上月底已经上载楼书,有机会最快于本月内卖楼。项目去年11月及今年2月获批预售楼花同意书,高层住宅及低座大宅共涉及1172伙。

 

 

另外,至今仍未见有最新部署的同系新界马鞍山云海发展项目第2期【云海别墅】,批售至今约29个月仍未推售,料发展商可现楼推售,楼盘提供41座独栋洋房及36座独座别墅。