由新鸿基地产(0016)发展的新界沙田石门【W LUXE】全新商业大厦/写字楼去年推售,当中的大厦中层13伙由一资深投资者,于去年底向发展商一手连续购入。

 

 

中原(工商舖)工商部分区营业董事叶宇政表示:【W LUXE】之S03室于去年11月由一投资者以518万元购入,新近以摸货形式(成交前已转让)推售,并约590万元成功售出,成为首录摸货获利成交个案。

其余的12个单位,该业主意向呎价约1.3万元/平方尺起放售,部分单位更连车位出售。现持有单位面积约406至603平方呎,入场费由585万元起。上述售出的单位,持货9个月物业升值14%,原业主帐面获利72万元。单位面积约426平方呎,成交价呎价约13850元/平方尺。

 

 

另外,由同一项目发展商发展的港岛东半山豪宅新盘【CENTRAL PEAK】(司徒拔道18号发展项目第一期),项目现等待港府批出楼盘预售证。第一期共设有53伙逾千尺分层大户住宅,工程已经进入收尾阶段,最快短期内现楼推售。

项目司徒拔道18号发展项目第二期,发展商暂时未有进行正式命名,料批售後亦随即部署推售计划。至于集团同系西南九龙长沙湾海坛街大型一手新新盘【爱海颂SEASIDE SONATA】,同样待批售料最快本月8月获批售,项目示位楼书已经准备就绪。