【香港房产买卖资讯】上月共录9宗成交的港岛鰂鱼涌龙头屋苑太古城,成交平均实呎20862元/平方尺。于2001年6月原业主以239万元购入太古城太湖阁极高层H室,新近以1093万元沽出,为太古城本月录得最新首宗二手成交。

上述单位持货18年,物业升值约3.6倍,帐面获利854万元。该单位最初放售原业主开价1120万元,经买卖双方议价后,最终一换楼客以1093万元承接,有27万元或2%轻微下调空间。

单位属享有海景的2房间隔,实用面积583平方呎,实用呎价18748元/平方尺,属市价成交。另外,临近恒基地产旗下发展的【君豪峰Novum Point】,属恒地港岛精品住宅新盘系列。项目总共设有46伙单位,户型由开放式至两房户,尚有部分余货单位在售。