香港一手新楼盘约6000伙单位,多个全新盘料最快本月有望推出。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示:亿京集团旗下发展的荃湾新房【映日湾 AURORA】本应上礼拜公布价单,随后发展商顺延至明天(6日)举行。项目提供840伙单位,料首轮首张价单多于200伙,卖楼时间料最快本月中进行。

本港现时维持低息环境,相信发展商开卖计划时机将把握好,推盘部署销售加快。本港全港一手成交量预料全月可录约2000宗成交,除映日湾拟今日公布价单外,还有九龙启德新区新盘【嘉峯汇K·SUMMIT】/【尚·珒溋UPPER RIVER BANK】项目。

 

 

以及长沙湾【爱海颂SEASIDE SONATA】/西南九龙豪宅【汇玺第III期 CULLINAN WEST III】(涉1172伙)等等,有机会本月同期开卖,相信可带动一手交投。居屋搅珠月中过后,料部分将回流私人市场,加上美国上月底减息,相信发展商将加快推盘计划。

另外,一手市场受社会争议持续,录约147宗成交,过去周末亦未有全新项目开售。147宗成交当中逾8成成交来自鹰君近30年的「回归之作」、上周六次轮发售124伙的白石角新盘【朗涛 ONTOLO】,开售单日约5小时已初步完成沽约120伙的销售程序。

单日售出120伙,佔销售124伙约97%。连同首轮沽清的238伙,项目两轮累售358伙,套现约30亿元,预计短期内会加推。