【香港商铺买卖商业投资】由中国海外(0688)发展的九龙九龙塘又一村【海棠路62号 NO.62 Begonia Road】一手别墅新盘,当中的一双号独立屋去年3月由谭泽均以1.68亿元向购入。

 

 

该洋房实用面积4015平方呎,折合实呎41843元/平方尺。项目仅设有10座独栋别墅洋房,开售至今已经累售7座,尚余3座独栋别墅待发展商推出市场招标开卖。

别墅买主是人称「五哥」的谭泽均,是香港本地米线品牌“谭仔云南米线”话事人之一。位处九龙尖沙嘴核心地段的【名铸 The Masterpiece】高层4房大户,同样去年8月由其「四妹」谭艳萍以逾1.6亿元购入,实呎高逾5.4万元/平方尺。

 

 

新近根据成交数据资料显示,新界荃湾路德围德仁楼地下A舖位,上月底以6900万元易手。由2017年6月份进驻的谭仔云南米线分店租用至今,月租16.3万元,即新买家可享2.8厘租金回报。

该铺位由「五哥」谭泽均与「四妹」谭艳萍等相关人士,于2009年11月透过公司名义以2340万元购入。持货近10年,物业升值1.9倍,帐面获利4560万近半亿元。商舖面积约1200平方呎,该次折合成交呎价5.75万元/平方尺。