地处新界青衣细山路项目,日前正式命名为【明翘汇THE GRAND MARINE】,属佳明集团(1271)旗下发展的区内15年以来全新私人住宅新供应。集团旗下九龙塘/何文田同系豪宅新盘【明寓CRISTALLO】,项目仅提供18伙千尺大宅。开售至今累售12伙,尚有6伙有待发展商推出招标开卖。

 

 

明翘汇项目複式单位实用面积约1800至2700平方呎,属整个楼盘面积最大的单位,伙数占项目约5%。料成为青衣区内私楼面积最细的一房户单位,实用面积299至313平方呎。而两房户实用面积约410至438平方呎,一房两房户两者共佔楼盘约七成单位。

项目户型涵盖1至4房户间隔,共佔楼盘约25%属3及4房户单位。3房户实用面积约566至807平方呎,4房户实用面积808平方呎。

 

 

佳明营业及市务总监颜景凤指出:项目共提供776伙住宅单位,是青衣区内15年来首个私楼项目。并重新集团是希望把单位卖出去,货如轮转。户型多元化间隔,能为不同买家提供不同的选择,帮助小市民上车。

示范单位及楼书已准备得「八八九九」,最快有机会9月推售。青衣区内二手楼价及荃湾区一手新盘会作为该项目定价会参考对象,8月底期望项目可获批预售。上周已有白石角东【朗涛ONTOLO】等新盘推售,销情不错。相信若价钱贴市,销情影响不会太大,加上有一定购买力。