香港楼市阴晴未定,部分发展商将于8月仍积极推售旗下一手新楼盘,但个别发展商同时减价促销货尾单位。于8月份长江实业集团、新鸿基地产及亿京集团等发展商,旗下长沙湾【爱海颂SEASIDE SONATA】待批售、西南九龙南昌站【汇玺第III期 CULLINAN WEST III】及荃湾公园如心广场杨屋道【映日湾AURORA】密密部署推出市场开售。

于7月月底,佳明集团就旗下新界青衣细山路项目正式命名为【明翘汇 THE GRAND MARINE】,户型提供一房至四房户,实用面积299至2728平方尺。共涉及776户单位,料8月批出预售即推出市场。

 

 

其次,由华懋集团旗下发展的九龙九龙塘【贤文礼士PARC INVERNESS】,新增由原本2%大增至12%最高折扣优惠的多种付款方法,提供售价4.25%印花税折扣并维持不变,即个别单位最多变相减价高达17%。

同时,发展商更新5座10楼C室等单位部分价单。例如5座10楼C室减幅逾6.8%,呎价由40032降至37297元/平方尺,价单售价由3594.9万下调至3349.3万港元。该盘尚余23伙单位待售。

 

 

另外,港岛区同系低密度一手新楼盘【薄扶林碧荔道55至57号】,料发展商将于年底现楼招标开售。项目早于6月份批出大厦公契,楼盘仅提供21伙单位,包括分层大平层住宅及独栋洋房别墅。