近段时间因应修例争议持续,令到只有2个较为焦点一手新盘市场项目于今个月推出,加上发展商推盘步伐审慎。一手市场于7月份(截至28日止)共录约1260宗成交,成交金额录逾百亿元,成交量按月下跌约2成。

多年未曾在港推盘的鹰君,「回归之作」【朗涛ONTOLO】在过去周六(27日)推售,成功沽清首批238伙。有个别大手客买家斥约4000万元连购3伙,另项目以1房单位最受欢迎,预计买家以用家比例佔逾7成。

 

 

项目热销带动向隅客流向同区其他一手新楼盘成交,如区内嘉华国际发展【嘉熙Solaria】、亿京集团【海日湾THE HORIZON】、【海日湾II CENTRA HORIZON】,以及信和置业的【逸珑湾8 MAYFAIR BY THE SEA 8】等过去两日均录得6至7宗成交。

佔全月成交量接近一半,除了朗涛外,还包括新界屯门「龙床盘」【菁隽T PLUS】,两盘合共沽出超过580伙。根据统计一手成交数据显示,以成交金额计算,7月份新盘料套现超过100亿元。对比上月逾1560宗成交,本月截至昨日(28日)共录得约1260宗成交,按月下跌约19%。属于今年2月春节以来,近5个月低位。