香港一手房地产代理统计,全港十大蓝筹屋苑过去两日交投极淡,仅录一宗成交,为去年10月底以来近9个半月新低,9个屋苑食白果。 新界上车屋苑天水围嘉湖山庄,自7月21日后未录得任何成交,情况罕见。

苹果日报 - 十大屋苑周末仅1宗成交 二手9个月最静 元朗游行前 Midtown赶及易手
前日大批市民往元朗「散步」,过去两日区内仅1宗Yoho Midtown二手成交,促成交易经纪坦言买卖双方「倾咗一段时间」、「咁啱得闲」。二手交投淡静,中原地产十大屋苑周六日仅1宗成交,创38周(约9个月)新低,向来交投最多的传统新界上车屋苑天水围嘉湖山庄自7.21后更是未闻成交。

明报 - 7月新盘售1320伙 按月跌16% 分析:社会不稳对一手销情影响不大
过去两个月来因《逃犯条例》修订问题而引发社会运动不断,惟7月截至昨日止,新盘市场整体成交仍录约1320宗成交,虽然为今年2月,因农历新年关系录约810宗成交后的5个月低位,但实际上按月仅跌约16%。业界分析指,发展商开价克制吸引买家入市,若下月发展商推盘计划未有大变动,8月一手成交应可重返2000宗以上。

社会运动此起彼落,但瞩目新盘的销情未受影响。鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛过去周六(27日)进行首轮销售共238伙,全数单位即日沽清,套现近20亿元,并带动同区如信置(00083)逸珑湾8及嘉华(00173)嘉熙等新盘的销情。过去周末新盘交投量共296伙,按周激增2.6倍……

经济日报 - 修例风波 新盘本月暂沽1260伙跌2成 白石角朗涛首批238伙沽清 1房受捧
修例争议持续,影响发展商推盘部署,7月份(截至28日止)一手市场共录约1,260宗成交,按月减少约2成,成交金额录逾百亿元。

星岛日报 - 屋苑议幅渐扩阔 减价盘成交主导

政治风波持续发酵,市场观望气氛弥漫,令议价空间逐渐扩阔,带动减价盘支撑二手市场,当中更不乏低市价成交;业界指出,市况转趋审慎,二手交投量处于低位徘徊,随着部分屋苑议幅渐拉阔,造就市场以减价盘主导,买家均为上车客及换楼客。