【香港房产租售】已有86个单位放租的九龙一手新房【OASIS KAI TAK】,现时租客查询不多,因未正式收楼。中原地产市务经理周静娴指出:OASIS KAI TAK目前放租盘中以1房及2房户佔最多,似乎「食正」区内客源,惟现时启德区内大概有近170个同类租盘,选择众多。

同区【天寰Victoria Skye】新近录得1房户及2房户,分别以月租$1.45万及月租$1.7万租出,尺租分别是$43.9及$37元/平方尺。成交单位为第3座中层N室实用面积330平方呎,第2座中层F室实用面积460平方呎。

 

 

虽然OASIS KAI TAK至今暂未录租务成交,家庭客或新婚夫妇成为租客群体的主力军,租客可以参考上述天寰等租务成交。现时OASIS KAI TAK实用介乎$36至$60,呎租叫价参差。

租赁放盘逾80个,佔启德新发展区总伙数13.3%。租盘中第1座中层C室,属于294平方呎开放式单位;入场月租$1.4万元,呎租$47.6元/平方尺。九龙区季内料涉及2674伙5个一手新盘将入伙,当中422伙现正放租,佔本季新入伙放租盘61.3%。

 

 

放租新楼盘包括【海傲湾ONE EAST COAST】、【AVA 55】、【OASIS KAI TAK】、【悦雅THE ASTRO】、及【汇玺II CULLINAN WEST II】。

另外,九龙启德旧机场新核心CBD将售,一手新盘有【尚珒溋UPPER RIVER BANK】及【嘉峯汇K·SUMMIT】,分别由内房龙湖地产和合景泰富合作发展,以及嘉华国际倾力打造又一豪宅新盘。两盘分别提供667伙及1006伙,料短期内推出市场。