【香港全新房产】位处九龙何文田喇沙利道6号一手精品住宅【晟林LA SALLE RESIDENCE】,项目坐落九龙传统豪宅区内,拥有全港名列前茅的第34名校网。日前内房褔晟国际(0627)公布涉30伙的首张价单,发展商提供最高7.25%即供直减折扣优惠。

整批单位折实售价740.9万至1619.8万元,单位实用面积介乎260至419方呎,折实呎价27826至38661元/平方尺。首批单位以平均实呎为33715元/平方尺,折实价计市值约3.6亿。原价单售价介乎798.9万至1746.5万元,首推 30伙包括6伙1房户及24伙2房户。

 

 

另外,同区九龙何文田现楼豪宅新房【耀爵台(臺)EUGENETERRACE】,于香港一手新房条例后2013年9月开出首张价单。在一手空置税影响下,6楼馀货单位比逾两年前再折让近三成,新近以1848万招标售出。

该6楼单位根据发展商于2016年5月初最近一张价单显示,当时无任何折扣或回赠,价单定价2609.344万元。以今次招标售出成交价计算,换言之减幅约29%卖楼,足足卖便宜逾761万元。该单位实用面积982平方呎,新成交呎价18819元/平方尺。