香港政府就九龙区启德旧机场地皮,2019年本年度内至今推出多块住宅用地、商住用地及商业用地招标拍卖。因地皮受惠于港府规划九龙第二个核心CBD商务区,发展前景优越,地块优质,故吸引众多发展商纷纷竞投。

包括香港本土五大发展商新鸿基地产、长江实业集团、恒基地产、新世界发展及会德丰地产,当中亦不乏中资房企。

 

 

新近土地拍卖顺利,区内亦有多个一手新楼盘即将开卖,部署短期内推出市场。分别位处启德沐泰街11号及启德地1k区2号地盘项目,前者由内地房企龙湖地产、合景泰富合作发展的【尚珒溋UPPER RIVER BANK】,后者为嘉华国际旗下又一力作新盘【嘉峯汇K·SUMMIT】。

提供住宅单位分别为667伙及1006伙,两项目尚待批预售楼花同意书,料获批后随即开卖。两项目能提供多元化户型,相信能吸引不同需求买家及投资者参观及选购。

 

 

另外,嘉华国际同系启德新盘【嘉汇K·CITY】,第5座实用面积1832方呎的顶层连天台特色户,新近录得一国内客人以公司名义6412万元购入。

新买家为香港智瑞有限公司,故交易时要缴交涉1923.6万元的3成楼价辣招税款。公司董事为苏金坤,属于内地客。据土地注册处资料显示,该买家连同一车位同时购入,成交呎价见3.5万元/平方尺。