翻查过往成交数据显示,港岛山顶豪宅新盘【聂歌信山道第8号 MOUNT NICHOLSON 】新近招售出两伙单位买家,曾以约1.99亿元于去年10月份购入九龙站【凯旋门】第1座中层A室,成交呎价高达10万元。买家同为舒心 (SHU XIN),按拼音推算应为内地人。

上述山顶MOUNT NICHOLSON成交两单位,其中一伙为分层5C室约4.22亿元招售出。单位实用面积为4266平方呎,成交呎价约9.9万元/平方尺。其次是分层为5D室约4.55亿元招售出,实用面积4596平方呎,成交尺价同约为9.9万元/平方尺。

据香港购房税制,同一买家同购两伙单位约以第二间物业楼价4.22亿计,料交易最少涉及楼价15%的从价印花税,即约6330万元。

 

 

 

另外,同区港岛东半山司徒拔道18号项目第1期,新鸿基地产正式命名为【Central Peak】。项目售楼说明书正在製作中,最快下月可推售。

项目早前已获批入伙纸,而将于取得满意纸后随即推出。第一期共提供53伙住宅单位,主打的4房大单位,面积则由2100平方呎起,当中单位面积最细由1700平方呎的3房户起。