近年油塘工业区不少厂、厦均改划成住宅发展。该区多个项目正陆续准备上马,其中规模最大的为恒基地产等牵头的【油塘湾】项目,整个油塘湾项目将合共提供逾6500个单位,供应体量犹如半个太古城。

计划分为6期发展,首两期建筑图则已获屋宇署批出,将兴建30幢住宅楼宇,提供逾6200多伙,规模相当于半个太古城(近1.27万伙),第1期及第2期将分别兴建约2800伙及3400伙,发展商仍与政府商讨补地价阶段中。馀下地段将分为第3至第6期,预计主要作住宅及酒店零售发展,由保利达及香港经贸商会会长李秀恒等各自持有。

 

 

配合政府推地,临近海滨的油塘工业区,随着区内项目陆续上马,估计将有逾万伙住宅新供应。料可转型为临海新豪宅社区。

面积近30公顷的油塘工业区,主要集中海旁位置,分布位处港铁油塘站周边、茶果岭道,以及东源街和四山街一带。受惠于政府多年前把四山街工厦改划为住宅(戊类)用途,而东源街一带则用作「综合发展区」,推动区内工厦业主相继将项目部署重建,有利该区近年快速转型。