【新界全新房产】继昨日大举加推120伙的屯门精品住宅【菁隽T PLUS】,临近新鸿基地产旗下发展地标式豪宅新盘【御半山第II期MOUNT REGENCY PHASE II】,步行即可到达新界轻铁景峰站方便快捷,周围商业配套完善。故受刚需上车客、首次置业及居屋向隅客青睐,反应非常热烈,发展商连日部署再度加推涉120伙第4张价单。

 

 

抽出实用面积177平方呎的12楼29室为例,上周四开价价单定价344.6万及呎价19469元/平方尺。而新推实用面积178平方呎的15楼29室,新推价单定价367.6万及呎价20652元/平方尺。惟两者有1平方呎差异,比对之下15楼楼价比12楼贵6.7%,扣除1%楼层加幅,料加价5.7%。以呎价比较,15楼则贵6.1%,同样扣除1%楼层,则实际加价约5.1%。

上述新加推120伙中,今次无任何单位楼价低过200万元,折实低过400万单位则有108伙。发展商维持60天即供最高22%折扣计算,整批折实呎价15302至19744元/平方尺,折实210.3万至681.1万。原价单呎价19618至25311元/平方尺,价单定价269.6万至873.2万元。