【香港租售资讯】现时有30个租盘的长沙湾新盘【南昌一号】,是恒基地产旗下发展的九龙市区精品住宅。由于项目仍在入伙收楼初阶,故租赁成交疏落。

租盘涵盖项目所有户型,叫价呎租由$46至$55,月租叫价由$1.7万至$3.3万,户型提供2房至4房。旁边即将获批预售楼花同意书的长江实业一手新楼盘【爱海颂Seaside Sonata】,预料短期获批即推出市场。另德祥地产旗下发展的【海珀Hyde Park】仍待批,同属于深水埗/长沙湾海坛界新房。

 

 

南昌一号其中实用面积418平方尺的高层D室3房户,入场单位叫租$1.9万,呎租$45.5元/平方尺。业主以$766.3万于2017年购入,如以此租金租出单位,可享租金回报率约3厘。

至于实用面积364平方呎中层C室,以2房连储物室开则,月租$1.9万,呎租$52.2。月租皆因与3房户同样叫租$1.9万,家庭客可考虑租用3房户。