香港中原地产高级营业董事伍锦基表示:早于今年3月,香港将军澳半新盘【Capri】第7座中层C室以885万沽出。新近第9座中层F室亦以890万沽出,本次成交价较上一宗同类单位再推高5万或0.6%。

上述成交单位原业主以747万于2015年11月一手购入,持货三年半升值约两成,现转售帐面获利143万元。户型属两房间隔,实用面积538方呎,实呎16543元,成交价创屋苑两房户新高。

 

 

另外,暑假即到亦带旺香港租赁市场。同区半新盘【MONTEREY】第6座高层G室开放式户,业主收楼后随即以月租1.5万租出,现时屋苑约有3个租盘放盘。上述单位业主以540万于2019年2月一手买入,现租金享逾3%回报。

开放式户实用面积288平方呎,实用呎租达到52元/平方尺,属该屋苑开放式户型新高纪录。本楼盘尚有少量分层住宅单位可售,有待发展商公布新销售安排。