香港豪宅仅录得零星成交,中原地产副区域联席董事翁泉堡表示:由高银主席潘苏通私人持有的何文田【常盛街17号】新楼盘,同区【常康园】一高层G室4房户,新近以2238万元沽出。物业持货8年赚958万元离场,原业主以1280万元于2011年购入单位。单位坐向西南,实用面积1528平方呎,呎价14647元/平方尺。

潘苏通斥资64亿元于2016年3月从高银金融购入6成权益的常盛街17号项目,第一二期合共727伙,项目第一期于本年3月已经获批预售楼花同意书。第一期预计关键日期为2021年2月底,合共提供401伙单位。

 

 

另外,由信和置业等发展的西南九龙【御金‧国峯The Coronation】,一新买家2500万元通过公司股权转让方式购入第1座中层单位。该屋苑尚余最后一伙顶层天台复式特色户待招标发售,单位可享有维多利亚烟花汇演海景景观。

上述单位公司股权转让方式,相信买家亦能避免缴交涉及750万元辣招税。该单位原业主以1808万元于2012年购入,物业持货7年升值38%,现易手帐面获利692万元。实用面积928平方呎,成交呎价26940元/平方尺。