【香港一手房产资讯】位于新界元朗【宏业西街21号】新盘项目,前身为工厦货仓,由星星地产持有并发展住宅楼盘。根据集团今年初业绩公告显示,该地盘将定位为豪华时尚共享公寓住宅综合体,于去年底已经展开项目地基建设工程。

宏业西街21号拟建1幢25层高商住大楼,涉及住宅楼面约16.67万平方呎,另提供约4413平方呎商店及服务食肆等楼面。项目将提供涉及335个私人住宅单位,平均每伙面积约498平方呎。

最初建议地积比率为5.37倍的宏业西街21号,近年发展商曾多次向香港城规会提出重建规划成住宅的申请外,亦已向屋宇署申请图则、地政总署申请补地价。一减再减下,最近降至以5倍密度再成功闯关,住宅单位数目比上月撤回的旧方案建353伙少18伙或5%。