从新成交资料显示,屯门区内【珑门】新近二手成交呎价大约1.79万元/平方尺,部分大型屋苑大约1.33万至1.79万元。由新鸿基地产旗下发展的全新楼盘,【御半山II期Mount Regency Phase II】(御半山发展项目第2期)公布首张108伙价单。价单定价563.04万至1041.34万元,价单呎价17013至23591元/平方尺。

 

 

发展商提供最高22%即供折扣,折实楼价439.17万至812.24万,折实呎价13270至18401元。新地代理业务部总经理张卓秀敏表示:今期提供开放式及3房单位,御半山II期首批单位定价属心动价,为参考御半山发展项目第1期【御半山】价钱原价推出。项目最快下周卖,将于本周六对外开放示位及收票(筹)。

二期首批单位中,入场为开放式户的2A座3楼J室,折实439.17万元,实用面积为250平方呎,折实呎价17567元。今次第2期首批呎价,与去年5月首批折实呎价介乎1.37至1.7万元的御半山发展项目第1期亦算是贴近。