近日香港二手楼盘交投稍微放缓,但部分贵价一手新盘無受外围影响照样沽货。从成交数据资料显示,于上星期香港寿臣山豪宅新盘【深水湾径8号 8 Deep Water Bay Drive】1座8楼B室约2.44亿元售出。

同区在售的一手新楼盘,有新鸿基地产倾力打造的别墅臻宅【SHOUSON PEAK】。全盘仅有31伙单位,全属独栋洋房/独立屋,深受国内/香港富商名人欢迎,尚有数伙别墅招标出售。

 

 

香港中原地产副区域营业董事欧阳振邦表示:相隔近半个月时间终落实1座9楼B室以2.51229亿元售出,该单位于上月底拨出招标发售。料反映楼层因素,价钱比楼下同座楼高一层贵约2.7%。单位实用面积3641平方呎,买家採用90天即供付款,成交呎价6.9万元/平方尺。

另外,有西南九龙四小龙之称的【宇晴轩】第7座高层B室,新近以1130万元售出。原业主持货近11年,物业升值1.8倍;以400元2008年8月购入单位,现易手帐面获利730万元。

 

 

该宗成交属西九四小龙6月首宗二手成交,单位户型属3房户间隔;实用面积554平方呎,实用呎价20397元/平方尺。同区同属新鸿基地产发展的港铁上盖新盘,【汇玺 III CULLINAN WEST III】(汇玺第5期)早前已获得预售楼花同意书,预料短期内推售。