踏入「六绝月」,二手楼价指数先破顶,香港私人住宅市场最少有5个涉及1857伙全新盘。各发展商提速推盘,多个主打中小型单位已经加快宣传。主打户型亦是近年受欢迎的开放式、1房及2房户,料主攻上车客及投资者为主。其中来自新界区共有4个新盘,共涉及1778伙,预料将有一定数量的$600万以下单位。

 

 

新界西北的元朗、屯门区则占有3大全新盘密谋出击,屯门则有两全新盘月内抢客。其中由永泰地产旗下发展的【OMA OMA】,日前仍待批预售,而新鸿基地产旗下发展的【御半山II期MOUNT REGENCY PHASE II】则抢闸出击,下周公布首张价单。有机会于本月上半月推售的新世界元朗新房【瑧颐ATRIUM HOUSE】,实用面积约230至577平方呎不等,共313伙,主打1房户。

 

 

另外,市场焦点程度较高的为会德丰地产旗下发展,新界将军澳日出康城第VIIB期【GRAND MONTARA】。项目上月已获批预售楼花同意书,由于同意书下周六(6月15日)才生效,料推盘期稍迟。项目为单幢住宅共涉504伙,四盘中伙数佔较多,定价料参考同系日出康城第VIIA期【MONTARA】。项目主打2房及3房户,佔约八成。