中原高级区域联席董事冯泽源表示:暑假租务旺季来临,内地大学生陆续来港租楼,小型单位租盘尤其抢手,宏安地产旗下大围一手新楼盘【荟荞The Met.Acappella】新录一宗租务成交。同区在售一手新房【珀玥The Garrison】由远东集团发展,项目尚余数伙顶层特色户待售。

上述荟荞2翼中层C06室,料属屋苑首宗租务成交,呎租更创沙田呎租新高,租客为一名内地生。属实用面积252平方呎,属于开放式间隔,以1.55万元租出,折合实呎租金61.5元。业主于2018年3月以557.6万元购入单位,现租出单位,可享约3.3厘租金回报。

 

 

新鸿基地产旗下发展的港铁南昌站上盖海景豪宅【汇玺II期 Cullinan West II】新录一宗1房单位之租赁成交,并获区内客「即睇即租」。同系【汇玺III期 CULLINAN WEST III】(汇玺第5期)已批预售,预料短期内推出;另长江实业集团发展的长沙湾大型新盘【爱海颂SEASIDE SONATA】亦有机会于本月内开售。

上述汇玺II第5B座高层D室,单位内笼亦算企理,吸引区内客以月租2万元承租。实用面积354平方呎,属1房间隔,实呎租金56.5元。业主于2018年9月以867.2万元一手购入单位,按现水平租金计,现享租金回报率约2.8厘。