【香港独立屋成交资讯】新界元朗洋房【逸林首府】录得成交,最新成交为逸林路双号独立洋房。中原地产元朗分区营业经理王勤学表示:对上一宗成交要追溯至去年4月,逸林路单号洋房,实用面积约1372平方呎,成交价1563万元,实呎约11392元/平方尺。同区在售一手别墅/独立屋新楼盘有远东集团旗下【珀爵Manor Parc】及百利保集团/富豪酒店发展的【富悦豪庭Casa Regalia】等。

 

 

 

逸林首府鲜有放盘及成交,项目由30座洋房组成。新近成交单位属于逸林路双号独立洋房,原叫价2280万元,最终以2116万元沽出。原业主以1200万元于2009年2月购入上址,10年升值76%,现转手帐面获利约916万元。实用面积1793平方呎, 实用呎价11801元/平方尺。单位设计为四房双套连工人套间隔,另附连1928呎私家大花园,以及双车位。

 

 

另外,新界大埔区【比华利山】别墅温莎道双号「皇宫屋」,实用面积5943方呎,属于4房户间隔,新近以月租25万元租出,呎租42元/平方尺。呎租创屋苑新高,而月租更创区内新纪录。业主以1.16亿元连6个车位于2015年购入,现以月租25万元租出,现租金回报约2.6厘。而亿京集团旗下发展同区一手新房项目【海日湾The Horizon】,当中包含8座独立屋招标出售。