中原高级市务经理吴家俊表示:九龙区长沙湾半新盘【晓悦】录得6月份开斋成交,一原业主以526.2万元于2014年12月一手购入的中层F室,以580万元沽出。

该盘同区临近新鸿基地产旗下发展的港铁上盖豪宅【汇玺III期Cullinaa West III】(汇玺第5期),预料短期内推售。另外还有长江实业发展海坛街大型新盘【爱海颂Seaside Sonata】,而德祥地产及市建局合作发展的【海珀Hyde Park】仍待批预售楼花同意书。

 

 

上述成交单位属于一房户间隔,实用面积315平方呎,实用呎18413元/平方尺。原业主最初叫价620万元,新近减价40万元或6.5%后即成交。帐面赚53.8万元或一成,估计扣除税项及代理佣金开支后,估计仍获微利。