近期发展商亦以招标形式销售特色户或大单位,清水湾傲泷推14伙複式户招标,另山顶MountNicholson亦标售6伙。

日前,香港楼盘中的将军澳LP6、大埔嘉熙、油塘海傲湾纷纷以价单形式推售单位后,市场亦有发展商透过招标形式卖楼,新世界清水湾傲泷推14单位于6月2日至6月30日进行招标,包括7个连花园複式户及7个顶层连天台3複式单位。

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超级豪宅山顶MountNicholson第3期公布新销售安排,推出6伙招标,分别为C座5楼、8楼、15楼单位,及D座5楼、9楼及15楼单位,招标期分两天,首日为下周四(6日),6伙招标单位每月管理费约3.74万至4.07万元。

另外,新地将军澳天晋IIIB,日前亦公布销售安排,推出6个高层複式户招标,招标日期由6月1日至7月31日。

不过昨日整体一手市场气氛仍维持淡静,仅录得零星成交。会德丰地产指,屯门NAPA售出D7号洋房,实用面积1,786平方呎,连821呎花园、465呎天台、65呎平台及53呎梯屋,成交价2,875.4万元,呎价1.61万,项目现累售395伙,其中有23幢洋房。另外,香港兴业愉景湾意堤,售出1伙开放式单位,为6座2楼D室,面积412平方呎,成交价682.8万元,呎价16,573元。其他录得成交的新盘,包括凯滙、GRANDYOHO、翰林峰、柏蔚山、君豪峰、海日湾等。

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远东发展沙头角尚澄推出一张全新价单,加推28伙,定价由273.57万至555.3万元,连同8%折扣优惠计算,折实价251.7万至510.9万元,折实呎价由8,888至11,328。发展商并公布销售安排,推出76伙于周日开售,买家必须为沙头角居民。

反映本港楼价走势的中原指数CCL终创历新高,最新报189.42点,按周升0.42%,而CCL(中小型单位)亦按周升0.5%,报189.57点,同创历史新高,至于CCL(大型单位)则属连续第二周创历史新高,报188.65点,按周升0.03%,三大指数连升16周,为历来最长升浪。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指,中美贸易战恶化对楼市的影响,尚未完全反映,相信未来数周会陆续显现,但预期楼价走势仍会在高位争持。

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其他指数方面,反映大型屋苑楼价走势的CCLMass报191.38点,为历史次高,按周升0.28%,与历史高位只相差0.15%,同属连升16周,创最长连升纪录。分区指数方面,新界西CCLMass报172.46点,按周升1.43%;港岛CCLMass报197.46点,按周升0.54%;九龙CCLMass报188.21点,按周跌0.08%;新界东CCLMass报198.95点,按周跌0.94%,其中,九龙区与高位相差仅0.26%,属四区中与高位最少的区分,而港岛则相差0.27%,新界东相差4.72%,新界西相差2.56%。