中原首席分区营业经理黄家全表示:近日一新买家以首次置业名义,约1420万元购入【海怡半岛】第13座中层H室。原业主以约378万元早于2001年5月购入,持货19年物业升值逾2.7倍,易手帐面赚约1042万元。该盘附近由内房龙光地产及合景泰富发展的港岛南区鸭脷洲【利南道】新盘,预料近期申请预售樓花同意书;同区恒基地产一手新楼盘【南津迎岸SOUTH WALK.aura】余货在售。

上述单位原业主以1500万元放盘,议价后减价80万元或5%即录成交。单位实用面积755方呎,户型属3房连套房及多用途房间隔,实用呎价18808元/平方尺,可向南望海景。

 

 

另外,九龙城区大角咀半新盘【利奥坊‧晓岸Eltanin·Square Mile】,新近录得2座低层F室上车客以428万元购入。原业主以348万元于2015年11月一手买入单位,单位持货不足4年升值23%,帐面获利80万元。单位户型属于开放式间隔,实用面积198平方呎,实用呎价21616元/平方尺。

屋苑5月全月录得5宗二手成交,平均实呎22731元。旁边同系全新房产【利奥坊·凯岸Cetus·Square Mile】同属恒基地产旗下发展的精品住宅系列,尚由少量余货在售。