【香港一手房资讯】在一手新楼盘空置税的影响下,发展商积极推售馀货。在新界区,于去年12月高价开售的「龙床盘」屯门【菁隽T Plus】已取得入伙纸。根据项目成交数据显示,售出2伙成交价分别是$491万及$525万。预料发展商计划短期内以现楼重推。

临近新鸿基地产旗下发展的屯门【御半山Mount Regency 】(第2期),单位实用面积约300平方呎起,间隔包括1期没有提供的开放式及3房。合共提供495伙,项目已于去年获批预售楼花同意书,亦有望今个月登场。

而会德丰地产旗下发展的将军澳【日出康城第VIIB期】(第7B期)料会紧接推出市面,惟项目仍待批预售。间隔1房至3房户,2房至3房佔八成,共提供504个住宅单位。日出康城第VIIA期【MONTARA】于上月开售即售罄,料带动同系新楼盘销情。

 

 

在九龙区,早前重新上载楼书的西南九龙豪宅新盘【御金‧国峯The Coronation】,仅馀最后一伙6座38楼A室单位待售。实用面积1503平方呎,属于顶层连泳池及天台特色户,连有352平方呎平台及1245平方呎天台。于一手新例实施前已售出739伙,项目全盘共740伙。

至于港岛区,有五个全新楼盘有机会于本月开售,合共249伙,多为豪宅项目。其中早前已经上载楼书的包括资本策略尚家地产旗下发展的渣甸山【皇第Dukes Place】,及大昌地产的一线海景独栋别墅新盘【浅水湾108 PULSA】,可随时开售。