【香港楼盘买卖资讯】近期中美贸易战阴霾持续下,部分业主沽货止赚,亦有二手豪宅楼盘成交价屡创新高,包括老牌豪宅依然以破顶价成交。

根据土地注册区成交数据显示,将军澳【嘉悦】2座中层A室。单位属于3房连套房间隔,原业主以981.6万元于2015年一手购入。去年8月原业主叫价1700万元放盘。9个月来累积减价262万元或15%后终以1438万元售出,实用面积796平方呎,实用呎价18065元/平方尺。物业持货4年升值46%,帐面赚逾456万元。临近会德丰地产旗下的【MONTEREY】尚有余货可售。

 

 

日前已经截标的九龙又一村罕有大宅【高槐路5号】共接获3份标书,业主在考虑当中,结果将于下月公佈。是次接获的入标价,与市场的5.1亿元估值非常贴近。批则面积达14418方呎的高槐路5号大宅,佔地8747方呎,可建三层高独立屋,并附设私家花园及泳池。同区亦有在售一手豪宅新楼盘【缇山MONT ROUGE】,由九龙建业倾力打造含分层大户及独栋别墅/独立屋的全新项目。

 

 

另外,港岛山顶马己仙峡道【嘉乐苑】,一个天台特色户连两个车位以2.8亿元易手。原业主以3950万元于97年买入,物业持货22年升值6倍,帐面获利2.4亿元。该屋苑楼龄约36年,今次成交呎价不但创屋苑新高,亦创山顶分层二手呎价新高纪录。单位实用面积2659平方呎,实呎105302元/平方尺。区域属于港岛山顶传统豪宅区,嘉乐苑对出的长江实业旗下西半山豪宅【波老道21号NO.21 BORRETT ROAD】,料短期内推出市面招标出售。