本周中原城市领先指数CCL再创历史新高,较去年8月的历史高点188.64点,更高出0.4%。CCL最新报189.42点,按周升0.42%。香港二手楼价更率先破顶,香港政府楼价指数反弹,一手新盘市场亦连录得高价成交。

综合市场成交数据显示,截至晚上7时左右,新盘单日暂售12伙。由新世界发展旗下何文田精品住宅【瑧桦Timber House】,全盘最后一伙单位亦于昨日沽出,惟买家为卖方关连人士。成交单位为5楼A1室,造价1322.9万,实用面积526平方呎,成交呎价2.51万元/平方尺。项目5月份开售至今,全盘已全数沽清。

有机会6月份开卖的同区34名校网一手现楼新房,由内房福晟国际(0627)发展的何文田喇沙利道6号项目【晟林LA SALLE RESIDENCE】。发展商表示:物业已届现楼,可即买即住。项目以一、两房细单位为主打,合共提供79伙。价钱将参考同区项目,楼书正在准备中,稍后将开放现楼示范单位。

 

 

其次,新世界同系港岛北角【柏蔚山Fleur Pavilia】则以4649.7万元沽出2座27楼A室。还有荃湾港铁站海景房【柏傲湾 The Pavilia Bay】1A座55楼D室以3052.3万沽出,实用面积1402平方呎,呎价近2.93万元/平方尺,亦逼近同区标准户最贵纪录水平。

另外,会德丰地产旗下的将军澳海景新盘【MONTEREY】之1座17楼A室以5826.6万元沽出,实用面积1494平方呎,成交呎价2.9万元/平方尺,与去年同区呎价最贵纪录睇齐。