二手市场淡静,不少买家静待中美贸易战谈判结果,以观望为主,但部份成交仍带挈业主有不俗赚幅,中原豪宅高级分区经理陈志强称,西半山【宝华轩】中层C室以1368万元易手,实用566方呎,实呎24170元。属于2房间隔,向西北,望楼景,原业主于2012年11月以962万元买入单位,持货7年,帐面获利406万元,单位升值42%。

 

 

值得一提的是,有关单位曾由行政会议成员林奋强于2001年以406万元购入,并于2012年售予今次沽出单位之业主,当时帐面获利556万元,赚幅1.3倍。事实上,林奋强一度持有宝华轩3个单位,其中同层B单位,实用567方呎,2001年以423万元购入,2012年以995万元售出,帐面获利572万元或1.3倍,而该名买家去年再以1285万元售出单位,6年帐面赚290万元或29%。

至于同层A单位,林奋强于2001年以561万元购入,至2016年「卖壳」售出,当时有指成交价约1368万元,15年帐面赚807万元或1.4倍,单位实用797方呎,实呎17164元,而该买家一直持货至今。