【香港房产买卖】由嘉华国际旗下发展的元朗港铁朗屏站半新盘【朗屏8号 The Spectra】,新录2座高层F室最终以898万元沽出。中原分区营业经理王勤学表示:上述单位属于3房户间隔,原业主以799.7万元于2017年3月一手购入,临近的元朗一手新盘【朗城汇 SOL City】,港铁上盖新房,尚有余货持续销售中。

据悉,持货两年帐面赚逾98万元,惟需要付10%SSD额印辣税约89.9万元,扣除洗费后料平手离场。原业主最初叫价800万元,单位实用面积622方呎,平均实呎14437元/平方尺。

 

 

 

全新独栋洋房楼盘【伊甸雅苑 Eden Villa】项目同区【锦绣花园】河北一街双号屋,新近以1220万元录得沽出。原业主以408万元于2010年买入上址,单位9年升值约2倍,帐面获利约812万元离场。

新买家为同区换楼客,见单位间隔合用,购入单位自用。单位属于3房户间隔,实用面积848平方呎,实用呎价14387元/平方尺,造价属同类单位新高价。