【香港新房动向】由宏安地产牵头发展的港铁油塘站一线海景新楼盘【曦台 MAYA】日前加推37伙,户型属于2至3房户间隔。实用面积由494至795平方呎,价单定价$1011.3万至$2160.9万,价单呎价$20307至$27181元/平方尺。

若买家选用30天即供,最高可享13%折扣,用尽87折计算下,整批折实价降至$879.8万至$1,880万元,折实呎价$17667至$23648元/平方尺。另外,发展商亦设较为普遍的150天即供,可享11.5%折扣,整批折实价$895万至$1,912.4万,折实呎价$17972至$24055元/平方尺。

 

 

宏安地产行政总裁黄耀雄表示:其中第2B座的A室2房户,实用面积为547平方呎。新推出的31楼单位折实价$1107万,比首批推出的30楼折实价$1021.9万,两个单位相差$85.1万或约8.3%。如连同楼层因素计算,实际加价约7%,是次加推单位比起今年3月首批单位轻微加价。

曦台自推售以来,市场一直反应热烈。集团亦首次推出实用面积795平方呎「楼王」单位,属于3房1套连储物室间隔的第1座B室,可享一手维港海景景。以31楼为例,30天即供折实价$1880万,折实呎价$23648元/平方尺。

发展商日前加推的37伙,连同早前推出的49伙一併于今日(25日)以先到先得的形式出售。项目开售截至本月21日为止,已经累售153伙,佔可售单位65%,套现逾$15亿。