【香港楼盘买卖资讯】中美贸易战升级下,全港多个屋苑楼价尺价仍录得创新高。上月二手楼宇成交焦点,以3000万元售出葵青青衣【盈翠半岛】3座高层C室连平台特色户。实用面积916方呎,连平台616方呎,实呎近3.3万元,成为区内呎价首破3万元成交。

上述成交最终买家最终挞订离场,损失约160万元,包括业主定金及佣金。过后业主较买入价调高一成将单位重新放售,放售价更调高至3300万元。同区即将开售的一手新楼盘,由佳明集团旗下发展的【青衣细山路】新房,项目共涉及776伙,预料第二季或第三季推出市面。

 

 

另外,离岛区东涌海景房【蓝天海岸】一两房户最新以980万元成交,成交价创区内二手两房单位新高。实用面积565平方呎,成交实用呎价为17345元,呎价则创屋苑新高。单位属于第2座连天台单位两房户,连422方呎天台。

原业主以约258万元于2007年购入,帐面获利约722万元,持货12年,物业升值近2.8倍。新买家一直物色连天台物业,属于区内业主。原业主放盘仅数天,见有心仪单位,亦不介意用稍高价钱购入。由香港兴业旗下发展的愉景湾一手新盘【意堤 Poggibonsi】仍在销售中,项目位处离岛区愉景湾,临近上述项目。