【香港楼盘买卖资讯】香港楼价回升,多个二手著名屋苑成交量下跌但成交价飙升。个别半新盘亦摆脱蚀让的阴霾,并录得高价成交。

九龙次新盘【环海.东岸 Upper East】第1A座高层B室,经过轻微议价2万元后,顺利以888万元沽出。原业主以783万元于2015年购入,持货近4年,期内升值约13%,帐面获利约105万元离场。该单位属于2房户间隔,实用面积为352平方呎,外连有实用面积265平方呎天台,以此计算实用成交呎价为25227元/平方尺。售价尺价两者均创屋苑二手成交新高纪录。

 

 

中原地产分行经理叶文浩指出:同座同室2房单位,连同上述成交,今年录得4宗买卖。本年3月份同室低层单位以599万元沽,帐面获利25万元,该低层单位原业主同样持货4年。本月暂录7宗二手买卖,二手成交呎价已经突破2.5万元,原业主全部可获利离场。

同区红磡马头围道63号一手新楼盘【启岸 The Vantage】尚有余货可售,由恒基地产旗下发展的精品住宅新房。项目临近港铁沙中线土瓜湾站(建设中),出行便捷,加上户型精细符合年轻人上车的新盘。