香港楼市持续炽热,多个新楼盘畅旺热卖,最近录得不少大手客入市个案。根据土地注册处显示,早前新将军澳日出康城新盘【LP 6  Phase VI Of LOHAS Park】获得大手投资客斥逾1.93亿元认购13伙,买家透过9间不同公司名义。由于以公司名义入市,须缴辣招税30%,涉及近6000万元税款。

该投资者今次购入的【LP 6  Phase VI Of LOHAS Park】13个单位,市场估计今次投资者大举入市是打算作长綫收租。单位实用面积全属791平方呎,并楼层介乎47至65楼,集中在高层单位,全属项目第3座的B室。最贵的单位为65楼B室,成交价1537.5万元,成交呎价19437元/平方尺。

 

 

据资料显示,买家身份终曝光,为台湾製鞋商人,与台湾新竹製鞋商管理层同名。汤普集团于1979年于台湾成立,在中国内地、台湾、美国及日本都有旗下的品牌经营。集团目前在全球有3大生产基地,拥有40年国际皮革製鞋工艺,并拥有6千多名员工。而以公司名义购入13个单位公司董事,均为台湾汤普集团负责人陈柏腾及陈宜靖。

另外,本年年初较为瞩目的大手买卖交易,为中联办以公司名义扫九龙观塘南部新盘【凯汇 GRAND CENTRAL】20个单位,涉及近2.5亿元入市。相信买入凯滙是作为员工宿舍用途,中联办历来多番入市,较少沽出单位。不过,由于买家为中联办政府机构,故入市毋须缴交印花税。