【香港一手新楼盘】本季租务市场渐活跃,加上全港有多个新盘陆续收楼入伙。其中由远东发展的新界北沙头角低密度新盘【尚澄 Marin Point】入伙不久,近日刚录得首宗租务个案。租客原居于中英街,本身拥有禁区居民证,为区内家庭客,因换楼关係,短租尚澄9个月。

 

 

中原地产高级区域营业经理陈凯超表示:2座低层N室为录首宗租务单位,业主以335万去年元购入。单位刚以全包价7500元获承租,属最便宜入伙新盘租务。该单位属于1房半间隔,实用面积367平方呎,呎租约20.4元,租金回报约2.7厘。

现时尚澄尚有另一个中层单位放盘,全包价月租7500元。沙头角区旧楼呎租约14元,每月不足3宗租务,租务市场并不活跃。

 

 

至于其他入伙新盘方面,港岛筲箕湾【柏汇】高层C室,业主以480万于2016年元买入该单位。单位属于开放式间隔,实用面积209平方呎,最终减价1800元,以12000元租出,租金回报3厘,呎租57元。 业主原先叫租13800元放租。