【港岛半山一手新盘】香港渣甸山半山豪宅新盘【皇第 Dukes Place】,由资本策略旗下的尚家生活牵头倾力打造的品质的居家大宅。项目仅提供六种不同户型间隔,接近7成单位为複式或三複式设计。整个楼盘仅涉及16伙,实用面积由2846至6867平方呎。

细看项目的图则,会发现项目採1层2伙设计。发展商为增大窗户的面积,外牆綫条就会较幼,让客饭厅的一边得到较高採光度。而睡房一边需要以调节窗户的大小提高业主私隐度,因此採用较粗的外牆綫条。

 

 

 

项目每个单位外附有一个约26平方呎的私家垃圾及物料回收室,以及一个约14平方呎的洗手间,位处消防员升降机大堂区。以上属于单位一部分,须计入实用面积之内。

 

 

另外仔细留意项目的外牆,金属綫条一边粗一边幼,外牆呈波浪型,原来与採光有关,属于项目一个特别的设计。因为露台会连接厅区,令露台在不同层数出现一左一右,形成交错。一边为一个单位的厅区,另一边为另一个单位的寝区。