【港岛全新写字楼租售】今年整体全港甲级商厦新供应,港岛区甲厦新供应极少,主要集中于东九龙区。而今年港岛东则有两幢知名发展商全新甲级商厦落成,更进行招租。质素理想,料可吸引租客搬迁。

其中一项为恒基地产旗下发展的北角【电气道218号】全新甲级写字楼,物业前身为丽东酒店,业主早年决定拆卸重建。项目位处港岛北角传统核心商业地段,恒基地产于同区积极发展商厦,附近甲厦还包括【友邦广场】、【电气道169号】及【京华道18号】等。

 

 

项目楼高22层,写字楼总楼面约12万平方呎,业主意向呎租约55馀元起。每层面积约5500平方呎,每层楼面不算大,正合全层用家承租。该厦预计今年第三季正式入伙。

翻查资料,如同区早年为京华道18号进行重建及补地价,发展成【京华道18号】全新甲级写字楼。去年初物业获具中资背景的中科创资本及太平信託合组财团斥99.5亿元购入,以总楼面面积33万平方呎计,呎价约3万元/平方尺。