【香港商业商厦投资】香港地区优质商场成为财团及基金机构的投资焦点,因地区商场租金收入稳定,故吸引财团留意。特别近年多个新楼盘落成的将军澳区,消费人口上升,商舖需求亦增,令基金开始投资。

去年会德丰地产把旗下将军澳的澳南商场组合以33.8亿元,售于丰泰地产,早前正式完成交易。组合包括Capri Place、Savannah Place及Monterey Placed三大商场,涉及总楼面面积约30万平方呎。

 

 

近日宏安集团(1222)宣布以约7.8亿元,购入将军澳唐俊街18号【The Parkside】楼面面积约为32564平方呎商场,总呎价约2.4万元,收购连同位于地库楼层之49个停车位及5个摩托车停车位。

翻查资料,此项目近年曾数度易手,印度船王家族于2015年底以5.1亿元向会德丰地产购入,翌年再把部份业权,售给基金安祖高顿,如今基金机构再把商场售予宏安集团。

 

 

宏安集团指出:该商场位于「The Parkside」基座部份,目前租客除了餐厅外,亦有本地共享工作空间营运商Campfire租用。收购事项有助于开拓其资产管理业务、加强及扩大宏安集团之投资物业组合。