香港新盘市场买卖续旺,加上受港府一手空置税将出台影响,让发展商加快推售手上馀货。4月内一手新盘录得约1980宗成交,馀货项目占1580宗成交,佔总成交量约80%。4月一手新盘总成交金额约216亿元,成交宗数及成交金额按月分别下跌30%及25%。

 

 

4月新盘余货成交较3月份2800宗一手成交,当中馀货单位佔约2000伙,即整体一手成交宗数约71%的比例再上升。4月内全新推出的项目不多,全新推出的楼盘以大埔白石角东部新盘【海日湾II CENTRA HORIZON】销情最好,月内售出223伙,套现逾17亿元。

白石角区内多个馀货项目亦录得成交,受海日湾II CENTRA HORIZON销售带动,区内单计馀货项目已录约386伙成交,成交金额34.5亿元,成为4月份最旺的地区。而5月市场多盘齐推,有机会挑战单月成交纪录。