香港一手楼盘市场焦点集中在3大全新项目上,五一假期一手买卖气氛不算太活跃,主力销售货尾单位。总计五一假期单日一手市场录得约30宗成交,其中内房万科置业旗下的屯门大盘【上源 Le Point】、同是内房碧桂园集团香港首个新盘项目马鞍山【泓碧 Altissimo】分别沽出4伙,恒基地产元朗精品住宅【尚悦‧岭 Reach Summit】亦沽出3伙。

 

 

其次,由会德丰地产发展的新界屯门低密度豪宅【NAPA】 连沽两幢洋房,其中实用面积1763平方呎D6洋房,成交价约2521万元,成交呎价14300元/平方尺。而兴胜创建旗下沙田半山豪宅【Mount Vienna】的5楼A室以3760万元售出,实用面积1645平方呎,呎价22857元/平方尺。

 

 

另外,由永泰地产(00369)旗下新界沙田九肚山半山独栋别墅盘【澐沣 La Vetta】近月销情炽热,踏入5月亦录得首宗成交。售出单位为项目H20号洋房,成交价5150.96万元,实用面积2077平方呎,成交呎价24800元/平方尺。

永泰执行董事兼销售及市务总监锺志霖表示,H20号别墅相比半个月前同类H18号洋房,今次已高出约5%。当时成交价4915.6万,实用面积2084平方呎,呎价23587元/平方尺,项目在上月已连沽21幢洋房。