【九龙一手新楼】香港楼价急升下,各发展商新盘急推售。由新世界发展的何文田精品住宅【瑧桦 Timber House】再加推新3号价单,个别细单位则1.8%轻微加价。

将第3张价单与首两张价单比对,如新开价的28楼A3室单位,定价882.6万元,实用面积为272平方呎。比第2张价单27楼A3室定价865.3万贵2%,扣除0.2%楼层加幅,实际加价1.8%。

不过,部分单位属原价加推,如新推10楼A1室面积526平方呎,定价1590.8万,而首张价单11楼A1室定价1598.7万,仅相差0.5%,未有出现「低层贵过高层」的情况。

 

全盘240伙周六发售

新推的第3张价单涉50伙单位,价单定价615.2万至1590.8万元,实用面积由204至526平方呎,价单呎价27212至32515元/平方尺。以即供最高16%折扣计,折516.7万元至1336.2万元,折实呎价22855至27311元/平方尺。