由会德丰地产旗下发展的将军澳商场上盖新盘【MONTARA】(日出康城第VIIA期)闪电推盘,首推124伙价单,价单定价674.5万至1339.8万,价单呎价15992至20596元/平方尺。佔VIIA期616伙的20.1%,户型由1房至3房。

 

 

会德丰地产常务董事黄光耀表示:发展商提供5款付款方法,若选用120天即供,连同其他优惠,最高折扣达21.5%,以此计算,整批折实529.5万至1051.8万元,折实呎价12555至16169元/平方尺。

整批单位折实楼价600万以下有22伙,全属于368平方呎1房单位,入场单位为2B座7楼E室,折实楼价529.5万元,折实呎价14389元/平方尺。

 

 

项目是次价单总值11.69亿元,主打两房户,望加快销售步伐,并将于明日开放示位及展销厅予公众参观。现时日出康城其他期数二手成交呎价由1.19万至1.3万元左右,由于现有二手期数以大单位为主,呎价难作直接比较。

日出康城对上一个期数为第VI期【LP 6】,去年8月首批487伙价单,当时折实呎价12903至18782元/平方尺。

 

 

会德丰地产主席梁志坚表示:日出康城第VII期甚具特色,位于商场上盖,商场比其他楼盘优胜。是次首批单位价格「震撼」,为贴市价开售,定价参考整区环境,料首批单位将沽清。视乎售楼情况再部署,而集团主张尽快沽清单位。在空置税方面,他指政府现观望态度,而发展商亦对豪宅定义有共识。